Profession : Gestionnaire locatif

Le gestionnaire locatif, ou principal de gérance, a sous sa responsabilité un parc immobilier dont il doit veiller à l’occupation. Ainsi, il pilote la commercialisation des locaux vacants et gère la demande locative, de l’analyse des candidatures à la conclusion des baux. Il veille au bon encaissement des loyers et des charges, supervise la gestion comptable des immeubles et participe aux budgets annuels auprès des clients.

Relationnel
Mais le gestionnaire locatif doit également savoir gérer les procédures contentieuses. Il doit savoir assurer la coordination des relations avec l’ensemble des interlocuteurs extérieurs, et entretenir un bon relationnel avec les clients locataires et bailleurs. Il veille au respect du règlement de copropriété et prend les décisions adaptées pour faire respecter les obligations aux locataires. Les qualités requises pour exercer cette profession sont la gestion des priorités, la volonté d’investissement et la capacité d’adaptation. Savoir gérer les relations conflictuelles est également un atout.